Vente immobilier d'entreprise

Spacieux local commercial de 2 165 m² au total, composé de 4 niveaux loués actuellement. Possibilité de conserver l'activité commercial au RDC ; des travaux de rénovation y sont à prévoir pour 100 k€. Mais, possibilité de transformer le reste de l'immeuble sur 3 niveaux de façon à y installer des appartements. Le prix demandé est de 274 000,00 € FAI dont 9,6% TTC de la cession HT de Frais d'Agence à la charge de l'acquéreur, soit 24 000,00 € TTC La taxe foncière de l'ensemble sélève à 18 596,00 € et pourrait être refacturée au locataire commercial à l'avenir.. Vaste local situé en coeur de ville ! Idéal pour Investisseur !   Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 3904/PR87

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente un terrain à bâtir à usage artisanat/activité. La surface vendue est de 18 493 m² . Le terrain est vendu non viabilisé, les réseaux passent devant le terrain. Le terrain est en partie remblayé, suivant autorisation administrative. Le Certificat d'urbanisme a été obtenu. Prix de vente FAI : 194 480,00 € TTC dont 14,4 % TTC d'honoraires d'agence à charge ACQUEREUR soit 24 480,00 € TTC. Affaire à ne pas manquer !   Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  www.georisques.gouv.fr Ref ROPERT IMMO : 3616/PR16

EXCLUSIVITÉ ! Vente des murs d'une boulangerie/patisserie renommée au nord du département de la Haute-Vienne ! Locataire sérieux et impliqué en place. Bail datant de mars 2016 La partie professionnelle comprend la boutique,le laboratoire, le fournil et la chambre froide ainsi qu'un immense grenier pouvant être aménagé (dejà deux chambres présentes). La partie habitation dispose d'une cuisine, salon, veranda, salle de bains, trois chambres dont une avec grande terrasse avec vue sur la campagne. Grand jardin sans vis à vis sur l'arrière, cour pouvant accueillir plusieurs véhicules + 3 garages. Bon état général ! Loyer mensuel 1 050,00€ / mois. Honoraires d'agence d'un montant de 10 368,00 € inclus dans le prix de vente représentant 9,6% du prix de cession à la charge de l'acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Très beau produit avec rentabilité assurée ! Réf. ropert immo : 3897/MD87

L'Agence ROPERT IMMO vous propose la vente d'un Fonds de Commerce d'une pizzeria sous franchise bien située sur un axe très circulant à LIMOGES ! Le local dispose d'une surface totale de 180 m² dont 100 m² de cuisine + accueil clientèle et 80m² de réserve en sous-sol. Accessible PMR. Possibilité de reprendre le Fonds avec la franchise sous condition d'un Droit d'entrée qui est de 24 000,00 € HT, ou sans reprise de la franchise, supplément à prévoir. Possibilité d'ajouter également une activité supplémentaire comme de la vente de tacos ou de burgers sous réserve d'acceptation de la franchise. Loyer : 942,05 € HT. Provisions sur charges : 115,49 € HT Prix de cession du Fonds de Commerce FAI : 156 728,00 € TTC dont9,6% TTC d'honoraires d'Agence à charge acquéreur soit 13 728,00 € TTC. Affaire qui tourne ! A venir visiter rapidement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.géorisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 3633/PR87

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente un terrain à bâtir à usage professionnel à PIERRE BUFIERE, au sud de LIMOGES. Le terrain est d'une superficie de 4 000 m². Ce dernier est situé le long de l'autoroute (accès à 2 minutes), avec une excellente visibilité. Certificat d'urbanisme opérationnel en cours. Terrain vendu non viabilisé, réseaux à proximité. Prix de vente FAI : 36 608,010 € TTC dont 9,6% TTC d'honoraires d'Agence à charge acquéreur, soit 4 608,00 € TTC. Offre à saisir ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Ref ROPERT IMMO : 3623-B/PR87

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente un local professionnel situé en rez-de-chaussée d'une copropriété qualitative en centre-ville de Limoges, proximité du square des émailleurs, de la mairie et des rues piétonnes ! Le local est d'une surface de 54 m² composé d'une grande pièce de 28 m² pouvant être divisée en 2 bureaux, une seconde pièce de 12 m², d'une entrée et d'une salle d'eau avec WC. Le local est idéal pour un appartement, un bureau ou cabinet libéral. Une place de parking est vendue avec le bien. Prévoir changement d'affectation auprès des services fiscaux, bien déclaré en habitation actuellement , et ce depuis seulement 2 ans (simple démarche à effectuer) Chauffage collectif gaz. Double vitrage. Prix de vente FAI : 120 560,00 € TTC. Les honoraires d'Agence sont de 9,6 % TTC du prix de vente, à charge acquéreur, soit un montant de 10 560,00 € TTC inclus dans le prix FAI. Très bon emplacement ! Produit très rare ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 3664/C87

L’agence ROPERT IMMO vous propose à la vente, à l'entrée d'un Retail Park en zone nord de Limoges : Terrain à bâtir à usage professionnel, d'une surface de 3113 m², comprenant actuellement une habitation de 120 m² au sol pouvant être démolie ou trasnformée en bureaux. La zone est constructible pour un usage commerce et activité. Le terrain n'est pas adapté à une activité de commerce de détail. Accès rapide à l’autoroute A20 (moins de 2 minutes). Idéal pour un programme immobilier à usage professionnel/bureaux ! Prix de vente : 383 600,00 € FAI, dont 9,6 % TTC d’honoraires d’agence à charge acquéreur soit 33 600,00 € TTC. Belle opportunité ! Zone en plein développement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 3644/PR87

L'Agence ROPERT IMMO vous propose la vente du Fonds de commerce d'un bar restaurant bien situé dans une commune de plus de 3000 habitants. Le local est d'une surface de 225 m² au total, comprenant une salle bar et une seconde salle soit au total 60 places assises + une terrasse annuelle de 24 places. 1 cuisine refaite à neuf, 2 WC, réserves, 1 bureau et une buanderie. Equipements vendus avec le fonds: totalité du matériel à l'exception de quelques éléments appartenant à un fournisseur. Licence IV vendu avec le commerce. Chauffage : climatisation réversible. Loyer : 500,00 € HC / mois. Charges : au réel. Taxe foncière + ordures ménagères : 650,00 € / an. Chiffre d'affaire en croissance, résultats positifs ! Commerce idéal pour une personne seule ou 2 associés. Prix de vente du Fonds de commerce FAI : 109 600,00 € TTC dont 9,6% TTC d'honoraires d'Agence à charge acquéreur soit 9 600,00 € TTC. Belle affaire à réprendre! A venir visiter rapidement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 3687/PR16

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente les Murs et le Fonds de Commerce d'un bar très bien situé dans une ville très dynamique de l'ouest de la Haute-Vienne. Le local est d'une surface totale de 170 m² , il est composé en rez-de-chaussée d'un espace salle avec 35 places assises bar ainsi qu'un WC PMR, une vitrine accordéon semie-blindée.Une terrasse extérieure annuelle de 40 places, voire plus. En R 1 et R 2, 100 m² habitables composés d'une cuisine/séjour, deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. Les combles sont aménageables. Les travaux de rénovation complète de l'immeuble datent de 2016. Licence IV vendu avec le Fonds de commerce ! Chauffage : électrique. Possibilité de ne reprendre que le Fonds de commerce, loyer à déterminer avec le vendeur. Prix de vente du Fonds de commerce FAI : 98 640,00 € TTC dont 9,6% TTC d'honoraires d'Agence à charge acquéreur soit 8 640,00 € TTC. Prix de vente des Murs FAI : 274 000,00 € TTC dont 9,6% TTC d'honoraires d'Agence à charge acquéreur soit 24 000,00 € TTC. Affaire rentable ! A venir visiter rapidement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Ref ROPERT IMMO : 3684.1/PR87

L'Agence ROPERT IMMO vous propose la vente d'un Fonds de Commerce de Prêt à porter en centre-ville de LIMOGES !  Le local est d'une surface totale de 105 m² composé de 55 m² de surface de vente et de 50 m² de réserve (cave). µ Accessible PMR. Chauffage : climatisation réversible.  Loyer payable trimestriellement d'avance soit : 2 411,25 € TTC charges incluses hors foncier.  Prix de vente du FDC FAI : 147 960,00 € TTC dont 9,6 % TTC d'honoraires d'Agence à charge acquéreur soit 12 960,00 € TTC.  A venir visiter rapidement ! Bon emplacement !  Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 3691/PR87