Vente immobilier d'entreprise

A 30 minutes au Nord de Limoges, drainant un bassin de population de plus de 28000 habitants, ancien site industriel à réhabiliter. Sur un axe routier important desservant la 1ère ville de la communauté de commune, cet ensemble immobilier attend un investisseur pour continuer à vivre et amener du dynamisme. Les bâtiments sont répartis sur 3 grands ensembles : Un 1er de type construction béton élevé sur 2 niveaux offre 1450m² exploitables; un second en fond de parcelle permet d'exploiter 560 m² complémentaires et enfin une ancienne meulière à rénover sur 3 niveaux de 40m² (2 niveaux + grenier). Cet espcae est situé en zone Up du PLU. un second espace d'environ 6900m² situé en zone naturel fait également partie de l'ensemble. De beaux projets peuvent voir le jour dans ces espaces : restauration, loisirs, sport, culture ... etc Prix de vente : 514560, 00 €, soit 480 000,00 € net vendeur + 34 560,00 € (7.2% du prix net vendeur) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4058/MD87

Nous sommes à SAINT JUNIEN , seconde ville de la Haute Vienne, et en constant développement . Nous y vendons, en principale Zone Commerciale Nord-Est de la Ville ( LECLERC , ALDI, HYPER U , GIFI, Mr BRICOLAGE , GEMO, ACTION , BUT, DELBART , DARTY, ZEEMAN ...) et en proximité immédiate d'Enseignes Nationales, un Terrain nu et sans VRD de +/- 11.270m² disposant d'un classement cadastral autorisant le Commerce avec un Bâti en R+1 maximum & Combles utilisables , dans une limite de 11 mètres de haut. Nous vendons ce Terrain 773.572,80€FAI , incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 14,4%TTC du montant de la Vente, soit 97.372,80€TTC à la charge de l'Acquéreur. Idéal pour un le projet d'envergure d'une Enseigne Nationale , d'un Hôtel , ou pour un Investisseur . de type " Foncière ". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr REF ROERT IMMO : 4064.2/CBB87

Nous sommes à SAINT JUNIEN , seconde ville de la Haute Vienne, et en constant développement . Nous y vendons, en principale Zone Commerciale Nord-Est de la Ville ( LECLERC , ALDI, HYPER U , GIFI, Mr BRICOLAGE , GEMO, ACTION , BUT, DELBART , DARTY, ZEEMAN ...) et en proximité immédiate d'Enseignes Nationales, un Terrain nu et sans VRD de +/- 10.150m² disposant d'un classement cadastral double : Pour +/- 5.600m² , Commerce , Artisanat et Industrie, quelque soit la hauteur du Bâti . Pour le reste , Commerce avec un Bâti en R+1 maximum & Combles utilisables , dans une limite de 11 mètres de haut. Nous vendons ce Terrain 696.558,72€FAI , incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 14,4%TTC du montant de la Vente, soit 87.678,72€TTC à la charge de l'Acquéreur. Idéal pour un le projet d'envergure d'une Enseigne Nationale , d'un Hôtel , ou pour un Investisseur . de type " Foncière ". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  http://www.georisques.gouv.fr REF ROERT IMMO : 4064.1/CBB87

Sur un axe très passant de LIMOGES, ce magnifique local commercial vous attend ! Ce local commercial est aujourd'hui une petite restauration. Idéalement placé, il a une surface, certes modeste, de 28 m² dont 15 m² environ de boutique ; 5 m² de cuisine ; une mezzanine de 8 m² environ avec WC et réserve. Vitrine : 3m50 environ et grande hauteur de plus de 4m pour la partie avant de la boutique. Loyer : 926,00 € Nets de TVA par mois. Charges locatives : 85,00€ par Mois. Prix du Droit au Bail : 33 200,26 € FAI dont 9,6 % TTC du loyer triennal Net de TVA, à la charge de l'acquéreur, soit 3 200,26 € TTC. Excellente visibilité ! Saisissez cette opportunité ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4036/PR87

Nous vendons le Fonds de Commerce d'un bar PMU, bien situé, d'une surface de 50m² à Limoges ! La capacité de ce bar est de 30 places assises + 20 places en terrasse. Vous avez à votre dispostiion un sous-sol nécessaire pour vos stocks ! Le BAR dispose d'une LICENCE IV obligatoire pour votre future activité. Accessibilité PMR réalisée. Activité du commerce stable, La location comprend aussi un appartement de 70m² à l'étage avec deux chambres. Prix de cession FAI : 49 320,00 € dont 9,6% TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur, soit 4 320,00€ TTC. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Idéal pour une personne seule ! À venir visiter rapidement ! Réf. ROPERT IMMO : 4049/PR87

LIMOGES HYPERCENTRE. Nous vendons les Murs d'un Local commercial d'une surface totale de 51 m² sur 3 niveaux, composé d'une Boutique au RDC sur 19 m², d'une réserve en R+1 de 17 m² et d'une cave en R-1 de 15 m². Vitrine de 3 mètres linéaires. Emplacement idéal dans une rue intéressante de LIMOGES. Taxe Foncière abordable : 679,00 € / an. Prix de cession : 76 720,00 € FAI dont 9,6% TTC du prix de vente en Honoraires d'Agence à la charge de l'acquéreur soit 6 720,00 € TTC. Possibilité de louer le local pour 585,00 € HT par mois. Bon emplacement ! Affaire rare car murs à vendre ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4035/PR87

Nous sommes à CHALUS , sur un Axe très circulant (Périgueux/Limoges) en Centre-Bourg, en proximité immédiate d'une Station-Service . Nous y vendons les murs d'un Local commercial type Supermarché + Parking +/-8 places VL. Sis sur un terrain de +/- 3.150m² , le bâtiment d'une superficie de +/- 1.570 m² d' emprise , offre en RDC, une surface de Vente de +/- 1.245m² , une réserve de 170m² , un Laboratoire de 90m² des Locaux Sociaux de +/- 30m² et des Locaux Techniques de +/- 15m² . En R+1 , +/- 80m² de Bureaux . Selon certaines conditions, un parking attenant supplémentaire de +/-2.450m² pour +/-80 véhicules, pourrait être loué à l'Acquéreur (entre 12.000 et 18.000€HT/An selon son activité). Chauffage Fioul ; Pas de copropriété; Accessible PMR; Disponibilité Immédiate. LE PARKING VOISIN de 2.790m² pourrait être vendu INDÉPENDAMMENT, MAIS UNIQUEMENT CONCOMITAMENT, et pendant 30 années après l'achat à UNE ACTIVITÉ AUTRE QUE Commerce de détail de produits surgelés, Commerce d' alimentation générale, Supérettes, Supermarchés, Magasins multi-commerces, Hypermarchés, Grands magasins; Commerce de détail de fruits et légumes en magasin spécialisé, Commerce de détail de viandes et de produits à base de viande en magasin spécialisé , Commerce de détail de poissons, crustacés et mollus ques en magasin spécialisé , Commerce de détail de pain, pâtisserie et confiserie en magasin spécialisé , Commerce de détail de boissons en magasin spécialisé , Autres commerces de détail alimentaires en magasin spécialisé (= Vente au détail: Sucre, Miel, Confiture; Riz Farines, Céréales, Pâtes alimentaires etc; Produit d'Épicerie, Vinaigre, Sel, Sauces, Condiments; Commerce de détail de carburants en magasin spécialisé; Commerce de détail alimentaire sur éventaires et marchés; Commerce de détail alimentaire par automate(s), limitant alors en conséquence, l'activité dans le Local . Nous BRADONS le Bâti Commercial pour un montant de 109.600,00€FAI, incluant nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Vente, soit 9.600,00€TTC à la charge de l'Acquéreur. Nous cédons les aures Terrains à usage PARKING , pour un montant de 45.760,00€FAI , incluant nos Honoraires d'Agence correspondant à 14,4%TTC du montant de la Vente HT, soit 5.760,00€TTC à la charge de l'Acquéreur. Il y aurait également, selon le Vendeur, un reliquat de TVA (récupérable) inférieur à 8.000€. Ref Ropert Immo : 4084/CBB87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4039/CBB87

Nous nous situons dans un Triangle LIMOGES (87) / ANGOULÊME (16) /POITIERS (86), proche de Confolens (16) et Saint Junien (87). Nous y vendons, dans un cadre bucolique et dépaysant, un Ensemble Immobilier(Murs & Foncier) constitué de 3 Lots: LOT 1: Sur un Terrain de +/-630m²,ancienne grange admirablement rénovée en Salle de Réception de+/-263m² (Jauge à 400 personnes) adaptée PMR, disposant d'uneCuisine totalement équipée (Batterie complète) et immédiatementopérationnelle (Piano avec extraction aux normes, Fours, Frigos, Machineà Laver...), de Réserves, Vestiaires, et de Sanitaires accessibles PMR.Possibilité de Reprise de 200 chaises "Napoléon", 30 tables (15 rondes+ 15 rectangulaires), Vaisselle et Couverts pour 200 convives, Chariot etTivoli, soit 15.000€ de Mobilier et 15.000€ de Matériel. Chauffageélectrique. LOT 2: Sur un Terrain de +/-5.920m², Ancienne Grangerénovée et immédiatement exploitable sur 150m², pour Vins d'Honneur,Cocktails, Soirées dansantes... dotée de plusieurs réserves etdépendances. Le terrain offre la possibilité d'établir un Parking et/ou un jardin d'agrément propice au Camping ? LOT 3: Sur un terrain de 357m²,Maison d'Habitation à réhabiliter, habitable sur +/-120m² développés sur 2niveaux, et disposant d'un garage. Chauffage au fioul.Taxe Foncière négligeable. Possibilité de vendre les Lots séparément,nous consulter.Nous vendons cet Ensemble Murs & Foncier pour un montant de274.000,00€FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à9,6%TTC du montant de la Vente, soit 24.000,00€TTC à la charge de l'Acquéreur. Les risques ausquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO: 3617-0/CBB87

Nous nous situons dans un Triangle LIMOGES (87) / ANGOULÊME (16) /POITIERS (86), proche de Confolens (16) et Saint Junien (87). Nous y vendons, dans un cadre bucolique et dépaysant, et au sein d'un Ensemble Immobilier (Murs & Foncier) constitué de 3 Lots: LOT 3: Sur un terrain de 357m², Maison d'Habitation à réhabiliter,habitable sur +/-120m² développés sur 2 niveaux, et disposant d'un garage. Chauffage au fioul. Idéalement pour Gîte.Taxe Foncière négligeable. Possibilité de vendre deux autres Lots, nous consulter. Nous vendons cet Ensemble Murs & Foncier pour un montant de 32.880,00 € FAI (Hors Reprise Matériel & Mobilier), incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Vente, soit 2.880,00 € TTC à la charge de l'Acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO: 3617-3/CBB87

Nous nous situons dans un Triangle LIMOGES (87) / ANGOULÊME (16) /POITIERS (86), proche de Confolens (16) et Saint Junien (87). Nous y vendons, dans un cadre bucolique et dépaysant, et au sein d'un Ensemble Immobilier (Murs & Foncier) constitué de 3 Lots: LOT 2: Sur un Terrain de +/-5.920m², Ancienne Grange de +/-390m²,rénonvée et actuellement immédiatement exploitable sur 150m², pour Vins d'Honneur, Cocktails, Soirées dansantes, ou toute autre activité Artisanale ou Stockage... dotée de plusieurs réserves et dépendances et disposant d'un appenti de +/-180m². Le terrain dispose d'un petit bâtiment avec Four à Pain et offre la possibilité d'établir un Parking et/ou unJardin d'agrément propice au Camping.Taxe Foncière négligeable. Possibilité de vendre deux autres Lots, nous consulter. Nous vendons cet Ensemble Murs & Foncier pour un montant de 98.640,00 € FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Vente, soit 8.640,00 € TTC à la charge del'Acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO: 3617-2/CBB87