Vente immobilier d'entreprise

Nous sommes à SAINT JUNIEN , seconde ville de la Haute Vienne, et en constant développement . Nous y vendons, en principale Zone Commerciale Nord-Est de la Ville ( LECLERC , ALDI, HYPER U , GIFI, Mr BRICOLAGE , GEMO, ACTION , BUT, DELBART , DARTY, ZEEMAN ...) et en proximité immédiate d'Enseignes Nationales, un Terrain nu et sans VRD de +/- 11.270m² disposant d'un classement cadastral autorisant le Commerce avec un Bâti en R+1 maximum & Combles utilisables , dans une limite de 11 mètres de haut. Nous vendons ce Terrain 773.572,80€FAI , incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 14,4%TTC du montant de la Vente, soit 97.372,80€TTC à la charge de l'Acquéreur. Idéal pour un le projet d'envergure d'une Enseigne Nationale , d'un Hôtel , ou pour un Investisseur . de type " Foncière ". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr REF ROERT IMMO : 4064.2/CBB87

Nous sommes à SAINT JUNIEN , seconde ville de la Haute Vienne, et en constant développement . Nous y vendons, en principale Zone Commerciale Nord-Est de la Ville ( LECLERC , ALDI, HYPER U , GIFI, Mr BRICOLAGE , GEMO, ACTION , BUT, DELBART , DARTY, ZEEMAN ...) et en proximité immédiate d'Enseignes Nationales, un Terrain nu et sans VRD de +/- 10.150m² disposant d'un classement cadastral double : Pour +/- 5.600m² , Commerce , Artisanat et Industrie, quelque soit la hauteur du Bâti . Pour le reste , Commerce avec un Bâti en R+1 maximum & Combles utilisables , dans une limite de 11 mètres de haut. Nous vendons ce Terrain 696.558,72€FAI , incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 14,4%TTC du montant de la Vente, soit 87.678,72€TTC à la charge de l'Acquéreur. Idéal pour un le projet d'envergure d'une Enseigne Nationale , d'un Hôtel , ou pour un Investisseur . de type " Foncière ". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  http://www.georisques.gouv.fr REF ROERT IMMO : 4064.1/CBB87

Sur un axe très passant de LIMOGES, ce magnifique local commercial vous attend ! Ce local commercial est aujourd'hui une petite restauration. Idéalement placé, il a une surface, certes modeste, de 28 m² dont 15 m² environ de boutique ; 5 m² de cuisine ; une mezzanine de 8 m² environ avec WC et réserve. Vitrine : 3m50 environ et grande hauteur de plus de 4m pour la partie avant de la boutique. Loyer : 926,00 € Nets de TVA par mois. Charges locatives : 85,00€ par Mois. Prix du Droit au Bail : 33 200,26 € FAI dont 9,6 % TTC du loyer triennal Net de TVA, à la charge de l'acquéreur, soit 3 200,26 € TTC. Excellente visibilité ! Saisissez cette opportunité ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4036/PR87

Nous sommes à CHALUS , sur un Axe très circulant (Périgueux/Limoges) en Centre-Bourg, en proximité immédiate d'une Station-Service . Nous y vendons les murs d'un Local commercial type Supermarché + Parking +/-8 places VL. Sis sur un terrain de +/- 3.150m² , le bâtiment d'une superficie de +/- 1.570 m² d' emprise , offre en RDC, une surface de Vente de +/- 1.245m² , une réserve de 170m² , un Laboratoire de 90m² des Locaux Sociaux de +/- 30m² et des Locaux Techniques de +/- 15m² . En R+1 , +/- 80m² de Bureaux . Selon certaines conditions, un parking attenant supplémentaire de +/-2.450m² pour +/-80 véhicules, pourrait être loué à l'Acquéreur (entre 12.000 et 18.000€HT/An selon son activité). Chauffage Fioul ; Pas de copropriété; Accessible PMR; Disponibilité Immédiate. LE PARKING VOISIN de 2.790m² pourrait être vendu INDÉPENDAMMENT, MAIS UNIQUEMENT CONCOMITAMENT, et pendant 30 années après l'achat à UNE ACTIVITÉ AUTRE QUE Commerce de détail de produits surgelés, Commerce d' alimentation générale, Supérettes, Supermarchés, Magasins multi-commerces, Hypermarchés, Grands magasins; Commerce de détail de fruits et légumes en magasin spécialisé, Commerce de détail de viandes et de produits à base de viande en magasin spécialisé , Commerce de détail de poissons, crustacés et mollus ques en magasin spécialisé , Commerce de détail de pain, pâtisserie et confiserie en magasin spécialisé , Commerce de détail de boissons en magasin spécialisé , Autres commerces de détail alimentaires en magasin spécialisé (= Vente au détail: Sucre, Miel, Confiture; Riz Farines, Céréales, Pâtes alimentaires etc; Produit d'Épicerie, Vinaigre, Sel, Sauces, Condiments; Commerce de détail de carburants en magasin spécialisé; Commerce de détail alimentaire sur éventaires et marchés; Commerce de détail alimentaire par automate(s), limitant alors en conséquence, l'activité dans le Local . Nous BRADONS le Bâti Commercial pour un montant de 109.600,00€FAI, incluant nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Vente, soit 9.600,00€TTC à la charge de l'Acquéreur. Nous cédons les aures Terrains à usage PARKING , pour un montant de 45.760,00€FAI , incluant nos Honoraires d'Agence correspondant à 14,4%TTC du montant de la Vente HT, soit 5.760,00€TTC à la charge de l'Acquéreur. Il y aurait également, selon le Vendeur, un reliquat de TVA (récupérable) inférieur à 8.000€. Ref Ropert Immo : 4084/CBB87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4039/CBB87

Nous nous situons dans un Triangle LIMOGES (87) / ANGOULÊME (16) / POITIERS (86), proche de Confolens (16) et Saint Junien (87). Nous y vendons, dans un cadre bucolique et dépaysant, un Ensemble Immobilier (Murs & Foncier) constitué de 3 Lots : LOT 1 : Sur un Terrain d'environ 630m² , ancienne Grange admirablement rénovée en Salle de Réception d'environ 263m² (Jauge à 400 personnes ) adaptée PMR , disposant d'une Cuisine totalement équipée (Batterie complète) et immédiatement opérationnelle (Piano avec extraction aux normes, Fours, Frigos, Machine à Laver...), de Réserves , Vestiaires , et de Sanitaires accessibles PMR . Possibilité de Reprise de 200 chaises "Napoléon", 30 tables (15 rondes+ 15 rectangulaires), Vaisselle et Couverts pour 200 convives, Chariot etTivoli, soit 15.000€ de Mobilier et 15.000€ de Matériel. Chauffage électrique . LOT 2 : Sur un Terrain d'environ 5.920m² , Ancienne Grange rénovée et immédiatement exploitable sur 150m² , pour Vins d'Honneur, Cocktails , Soirées dansantes... dotée de plusieurs réserves et dépendances. Le terrain offre la possibilité d'établir un Parking et/ou un Jardin d'agrément propice au Camping ? LOT 3 : Sur un terrain de 357m², Maison d'Habitation à réhabiliter , habitable sur environ 120m² développés sur 2 niveaux, et disposant d'un garage . Chauffage au fioul. Taxe Foncière négligeable . Possibilité de vendre les Lots séparément , nous consulter. Nous vendons cet Ensemble Murs & Foncier pour un montant de 268.520,00€FAI , incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Vente, soit 23.520,00€TTC à la charge de l'Acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO: 4425-4/CBB87

Nous nous situons dans un Triangle LIMOGES (87) / ANGOULÊME (16) / POITIERS (86), proche de Confolens (16) et Saint Junien (87). Nous y vendons, dans un cadre bucolique et dépaysant, un Ensemble Immobilier (Murs & Foncier) constitué de 3 Lots : LOT 3 : Sur un terrain de 357m², Maison d'Habitation à réhabiliter , habitable sur environ 120m² développés sur 2 niveaux, et disposant d'un garage . Chauffage au fioul. Taxe Foncière négligeable . Possibilité de vendre deux autres Lots, nous consulter. Nous vendons cet Ensemble Murs & Foncier pour un montant de 32.880,00 € FAI incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Vente, soit 2.880,00 € TTC à la charge de l'Acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO: 4425-3/CBB87

Nous nous situons dans un Triangle LIMOGES (87) / ANGOULÊME (16) / POITIERS (86), proche de Confolens (16) et Saint Junien (87). Nous y vendons indépendamment, dans un cadre bucolique et dépaysant, au sein d'un Ensemble Immobilier (Murs & Foncier) constitué de 3 Lots : LOT 2 : Sur un Terrain d'environ 5.920m² , Ancienne Grange rénovée et immédiatement exploitable sur 150m² , pour Vins d'Honneur, Cocktails , Soirées dansantes... dotée de plusieurs réserves et dépendances. Le terrain offre la possibilité d'établir un Parking et/ou un Jardin d'agrément propice au Camping ? Taxe Foncière négligeable. Possibilité de vendre deux autres Lots, nous consulter. Nous vendons cet Ensemble Murs & Foncier pour un montant de 98.640,00 € FAI , incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Vente, soit 8.640,00 € TTC à la charge del'Acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO: 4425-2/CBB87

Nous sommes à moins d'1km à vol d'oiseau d' un accès à l' A20 à quelques minutes du Centre Ville de LLIMOGES . Nous y vendons un Ensemble de Deux Plateaux de Bureau en "U" d'une superficie développée sur 2 Niveaux, de 1.360m² + Local de Stockage/Activités (avec Porte Sectionnelle) de 342m² environ en RDC + Terrain goudronné accessible PL, autorisant 60 places de Parking . En RDC : En plus de ce Local de Stockage accessible par les Bureaux ou par l'extérieur: Plateau en "U" constitué de 2 Bureaux 1 personne (Direction/Encadrement), 3 Bureaux 2 personnes , 5 Bureaux 3 personnes , 3 Bureaux 4 personnes ; Salle de Réunion 20 personnes, Accueil/Show-Room (2 Personnes), Grande Kitchenette en Espace "Détente" ouvert, 1 Local infirmerie , 1 Local Technique (Baie de Brassage), 1 Local TGBT , 2 Blocs Sanitaires , 1 Réserve (Fournitures), 1 Local Vestiaire (H/F) ouvert sur Parking arrière. En R+1 : Plateau de Bureau en "U" au R+1, d'une Superficie de 682m² , accessible par escalier et ascenseur PMR via palier en RDC commun (avec actuellement Locataire du RDC). Constitué de: 10 Bureaux 1 personne (dont 3 Bureaux de Direction), 3 Bureaux 2 personnes , 1 Bureau 3 personnes , 5 Bureaux 4 personnes , 1 Bureau 8 personnes ; Salle de Réunion (12 personnes), Salle d'Archives (+/-30m²), 1 Salon d'attente , 2 Locaux "Copieur", 1 Local TGBT , 2 Blocs Sanitaires H/F PMR + 2 autres H/F non PMR. Escalier de Secours. Nous vendons cet ensemble de 2 plateaux de bureaux 1 424 800,00 € FAI , incluant nos honaraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Vente, soit 124 800,00 € TTC à la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 3885/CBB87

Nous Sommes dans le 87 ( Haute Vienne ), à quelques minutes du Centre de Limoges, au sein d'une Galerie Commerciale . Nous y vendons un TRÈS PROFITABLE Fonds de Commerce sans Concurrence, CLÉS - TAMPONS - IMPRIMERIE - PHOTOCOPIES - SIGNALÉTIQUE ..., avec Axe de développement possible vers CORDONNERIE. Le Local, situé au Centre du Mail Principal et à proximité d'Enseignes Nationales (Parfums & Cosmétiques, Téléphonie, Optique), d'une Pharmacie et d'un Restaurant, dispose de +/- 124,50m² d'Open Space protégés par des grilles métalliques élecrtriques. L'accès au comptoir s'opère directement sur le Mail, avec une amplitude d'ouverture de 10.00am à 19.00h . Exploité par 2 Gérants en partance (Retraite), le Fonds est équipé pour l'Imprimerie ( Laser de Gravure avec Source neuve 7.000€, Massicot 76 ouvertures , Machine Offset GTO , Presse Numérique Neuve par contrat de Location, Trieuse-Assembleuse , Plotter de Découpe & Imprimante Jet d'Encre, Plastifieuse ...), et pour l'activité de Reproduction "Minute" de Tous Types de Clés ( Outillage et Matériel de Reproduction ). Belle Clientèle Régionale de Particuliers et Professionnels (Mairies, Hôpitaux, Banques, Administrations, Artisans...) et Contrats sur Appels d'Offre. Coin Sanitaires (WC/Lavabo), Point d'eau Supplémentauire, Accès Personnel/Sortie de Secours en Latéral. Chauffage par Climatisation Réversible du Centre Commercial. Accès PMR au Comptoir. LOYER MENSUEL: 904,47 € HT HC . Charges Locatives mensuelles (Eau, EDF, Chauffage, Entretien des Communs): 400,00 € HT. Pas de refacturation de la Taxe Foncière. Joli CA, et Activité Bénéficiaire depuis au moins 3 ans !!! Nous vendons ce FONDS de COMMERCE 142.480,00 € FAI , incluant nos Honoraires d'Agence cortrespondant à 9,6 % TTC du montant de la Cession, soit 12.480,00 € TTC à la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO: 3856/CBB87

Nous vendons un Local Commercail d'une superficie de 80 m² environ, occupé depuis 2018 par un locataire lié par un bail de 9 ans pour un loyer de 758,00 €. Grande vitrine, visible sur un axe passant. Très bon état général ! Prix FAI de ce bien : 147 960,00 € dont honoraires d'agence, 9,6 % du prix de vente net vendeur HT, à la charge du preneur, soit 12 960,00 € TTC. Idéal pour investisseur ! A venir visiter très vite ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 3975/PR87